ENTSCHEIDUNG Pestalozzi Wohnturm, Düsseldorf

Verfahrensmanagement des einphasigen, nicht-offenen Wettbewerbs nach RAW für die Sanierung und Modernisierung des Pestalozzi-Wohnturms der Evangelischen Matthäi-Kirchgemeinde Düsseldorf sowie architektonische Beratung durch Niemann + Steege

 

Die Matthäi‐Kirchengemeinde Düsseldorf ist Eigentümerin des Grundstücks Grafenberger Allee 186 mit dem Gemeindezentrum Pestalozzihaus, dem daran angrenzenden Wohnturm und der im rückwärtigen Teil des Grundstücks liegenden Kindertagesstätte. Das Gebäude weist einen hohen Sanierungs‐ und Modernisierungsbedarf auf.
Bestandteil des Wettbewerbs ist die architektonische Konzeption, welche die Sanierung und einen Umbau des Wohnturms beinhalten soll. Ziel ist es, ein energetisch hochwertig saniertes Gebäude mit geringen Betriebskosten zu entwickeln, das mit einem barrierefreien Angebot von Wohnungen auch das Angebot des Pestalozzihauses mit einem Seniorenzentrum ergänzt. Darüber hinaus soll mit der Maßnahme ein nachhaltiges Gebäude entstehen, das einen Immobilienwert für die Gemeinde darstellt. Eine dem Mietniveau des Standorts angepasste Vermietbarkeit der Wohnungen wird durch die Modernisierung des Gebäudes, durch die Senkung der Betriebskosten und damit auch der Senkung der Mietnebenkosten erheblich verbessert.

 

SIEGERENTWURF: elkin & brombach architekten, Köln