Entscheidung
Pestalozzi Wohnturm Düsseldorf

Die evangelische Matthäi‐Kirchengemeinde Düsseldorf ist Eigentümerin des Grundstücks Grafenberger Allee 186 mit dem Gemeindezentrum Pestalozzihaus, dem daran angrenzenden Wohnturm und der im rückwärtigen Teil des Grundstücks liegenden Kindertagesstätte. Das Gebäude weist einen hohen Sanierungs‐ und Modernisierungsbedarf auf.

Ziel des Wettbewerbs war die Entwicklung einer architektonischen Konzeption für die Sanierung und einen Umbau des Wohnturms. Darüber hinaus war ein energetisch hochwertiges Gebäude mit geringen Betriebskosten zu entwickeln, das mit einem barrierefreien Angebot von Wohnungen auch das Angebot des Pestalozzihauses mit einem Seniorenzentrum ergänzt. Darüber hinaus wird mit der Maßnahme ein nachhaltiges Gebäude entstehen, das einen Immobilienwert für die Gemeinde darstellt. Eine dem Mietniveau des Standorts angepasste Vermietbarkeit der Wohnungen wird durch die Modernisierung des Gebäudes, durch die Senkung der Betriebskosten und damit auch der Senkung der Mietnebenkosten erheblich verbessert. Wir waren mit der architektonischen Beratung, Konzeption und Durchführung des Verfahrensmanagement für diesen hochbaulichen Realisierungswettbewerb beauftragt.