Bauleitplanung
Informelle Planung
Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Flächennutzungsplan, Angebotsbebauungsplan, Umweltberichte, Entwurf
16,6 ha, 321 WE
Der Rat der Stadt Duisburg hat mit dem Satzungsbeschluss über den Bebauungsplan Nr. 1234 – Huckingen – ‚Am Alten Angerbach’ die städtebaurechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines qualitätvollen Wohnquartiers geschaffen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sowie der erforderlich gewordenen und erfolgten Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Duisburg wird die städtebauliche Entwicklung des ‚Angerbogens’ im Duisburger Süden über vier Jahrzehnte nach der Vorstellung der ersten Planungen abgeschlossen.
Das zugrundeliegende städtebaulich-freiraumplanerischen Konzept für das ca. 16 ha große Plangebiet haben wir in Zusammenarbeit mit Weidinger Landschaftsarchitekten entwickelt. Der städtebauliche Entwurf für die neue Wohnbebauung beruht auf der Synthese zweier grundlegender Prinzipien: Raumfolgen aus Grünzügen, Promenaden sowie Plätzen verknüpft mit unterschiedlichen Platzsituationen, die zur Identitätsbildung der Teilräume beitragen und ein räumlich spannungsvolles Verhältnis erzeugen. Der zentral im neuen Quartier am alten Angerbach liegende Park ist das Herzstück der städtebaulich-freiraumplanerischen Entwicklung und wesentlicher Bestandteil der qualitätvollen Grünvernetzung des Quartiers mit den angrenzenden Freiräumen. Durch das Freiraumsystem wird das Entwicklungsgebiet in fünf Quartiere mit ca. 40.000 qm BGF gegliedert, die gut erlebbare öffentliche Räume und durch eine individuelle Gestaltung auch einen hohen Wiedererkennungswert aufweisen.
Darüber hinaus haben wir ebenfalls die Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans sowie zur Aufstellung des Bebauungsplans durchgeführt und betreut. Gemeinsam mit den Landschaftsarchitekten LAND haben wir die Freiraumplanung im weiteren Verlauf des Projekts fortgeschrieben. Aufgrund der Lage im Außenbereich waren dabei insbesondere die Vermeidung, Verringerung und der Ausgleich von Umweltauswirkungen, auch hinsichtlich der Lage im Trinkwasserschutzgebiet sowie bzgl. der Gewerbe- und Verkehrslärmimmissionen relevant. Sämtliche Unterlagen im Rahmen der Bauleitplanverfahren einschließlich der Umweltberichte wurden durch uns erarbeitet sowie interdisziplinär mit den Projektbeteiligten koordiniert.
Bauleitplanung
Informelle Planung
Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Flächennutzungsplan, Angebotsbebauungsplan, Umweltberichte, Entwurf
16,6 ha, 321 WE
Der Rat der Stadt Duisburg hat mit dem Satzungsbeschluss über den Bebauungsplan Nr. 1234 – Huckingen – ‚Am Alten Angerbach’ die städtebaurechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines qualitätvollen Wohnquartiers geschaffen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sowie der erforderlich gewordenen und erfolgten Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Duisburg wird die städtebauliche Entwicklung des ‚Angerbogens’ im Duisburger Süden über vier Jahrzehnte nach der Vorstellung der ersten Planungen abgeschlossen.
Das zugrundeliegende städtebaulich-freiraumplanerischen Konzept für das ca. 16 ha große Plangebiet haben wir in Zusammenarbeit mit Weidinger Landschaftsarchitekten entwickelt. Der städtebauliche Entwurf für die neue Wohnbebauung beruht auf der Synthese zweier grundlegender Prinzipien: Raumfolgen aus Grünzügen, Promenaden sowie Plätzen verknüpft mit unterschiedlichen Platzsituationen, die zur Identitätsbildung der Teilräume beitragen und ein räumlich spannungsvolles Verhältnis erzeugen. Der zentral im neuen Quartier am alten Angerbach liegende Park ist das Herzstück der städtebaulich-freiraumplanerischen Entwicklung und wesentlicher Bestandteil der qualitätvollen Grünvernetzung des Quartiers mit den angrenzenden Freiräumen. Durch das Freiraumsystem wird das Entwicklungsgebiet in fünf Quartiere mit ca. 40.000 qm BGF gegliedert, die gut erlebbare öffentliche Räume und durch eine individuelle Gestaltung auch einen hohen Wiedererkennungswert aufweisen.
Darüber hinaus haben wir ebenfalls die Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans sowie zur Aufstellung des Bebauungsplans durchgeführt und betreut. Gemeinsam mit den Landschaftsarchitekten LAND haben wir die Freiraumplanung im weiteren Verlauf des Projekts fortgeschrieben. Aufgrund der Lage im Außenbereich waren dabei insbesondere die Vermeidung, Verringerung und der Ausgleich von Umweltauswirkungen, auch hinsichtlich der Lage im Trinkwasserschutzgebiet sowie bzgl. der Gewerbe- und Verkehrslärmimmissionen relevant. Sämtliche Unterlagen im Rahmen der Bauleitplanverfahren einschließlich der Umweltberichte wurden durch uns erarbeitet sowie interdisziplinär mit den Projektbeteiligten koordiniert.