Roermonder Höfe

Zur Schaffung der städtebaurechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Gesundheitszentrums mit hochwertigem Wohnen sowie Büronutzungen in zentraler innerstädtischer Lage der Stadt Mönchengladbach unter besonderer Berücksichtigung von Erfordernissen der architektonischen Gestaltung sowie von Belangen des Lärmschutzes wurde das Bauleitplanverfahren für einen Vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit einem gesonderten Vorhaben- und Erschließungsplan durchgeführt. Wir waren mit der Vorbereitung und Durchführung des Verfahrens zur verbindlichen Bauleitplanung beauftragt, das in Bezug auf das geplante Vorhaben ‚maßgeschneidert’ ausgerichtet durchgeführt wurde. Insbesondere wurden im Rahmen der Planung bindende Regelungen betreffend die Ausgestaltung und die Zweckbestimmung des Vorhabens sowie verbindliche Durchführungsvereinbarungen getroffen, die über das bei regulären ‚Angebotsplanungen’ gesetzlich mögliche Maß hinausgehen. Sämtliche Unterlagen im Rahmen des Bauleitplanverfahrens wurden durch uns erarbeitet sowie interdisziplinär mit den Projektbeteiligten koordiniert. Darüber hinaus haben wir umfassend fachlich beratend mitgewirkt bei der Entwicklung und der abschlussreifen Vorbereitung der erforderlichen öffentlich-rechtlichen Verträge (insbesondere des Durchführungsvertrags).