Bauleitplanung
Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Angebotsbebauungsplan
1,5 ha, 28.900 qm BGF, 2.200 qm VKF
Die Steinmetzstraße in Mönchengladbach besitzt als Schnittstelle zwischen dem Europaplatz am Hauptbahnhof und dem Gründerzeitviertel eine wichtige Scharnierfunktion. In Folge umfangreicher Straßenbaumaßnahmen sind an diesem Ort zahlreiche Brachflächen entstanden, die in eine neue Nutzung überführt werden sollen. Angesichts der Pläne für das gegenüberliegende ‚Haus Westend‘ stellt das Plangebiet einen Bereich mit besonderer städtebaulicher Bedeutung dar. In Bezug zum angrenzenden Gründerzeitviertel und Bahnhofsumfeld werden die durch Brachflächen aufgebrochenen Blockrandstrukturen vervollständigt und ein Grundstein gelegt für eine qualitätvolle urbane Entwicklung im Umfeld des Hauptbahnhofs.
Wir haben das Verfahren zur verbindlichen Bauleitplanung für die städtebaulichen Neuordnung und Neuabgrenzung von Teilen der zentralen Versorgungsbereiche zur Entwicklung von zentralen innerstädtischen Einzelhandelsstandorten mit Wohnungen, Büro- und Praxisflächen sowie großflächigem Einzelhandel in unmittelbarer Nachbarschaft sowie außerhalb der für das Stadtgebiet festgelegten zentralen Versorgungsbereiche mit umfangreichen Regelungen zu den Einzelhandelsfestsetzungen nach vorhergehenden komplexen Verhandlungen und Abstimmungen durchgeführt und betreut.
Bauleitplanung
Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Angebotsbebauungsplan
1,5 ha, 28.900 qm BGF, 2.200 qm VKF
Die Steinmetzstraße in Mönchengladbach besitzt als Schnittstelle zwischen dem Europaplatz am Hauptbahnhof und dem Gründerzeitviertel eine wichtige Scharnierfunktion. In Folge umfangreicher Straßenbaumaßnahmen sind an diesem Ort zahlreiche Brachflächen entstanden, die in eine neue Nutzung überführt werden sollen. Angesichts der Pläne für das gegenüberliegende ‚Haus Westend‘ stellt das Plangebiet einen Bereich mit besonderer städtebaulicher Bedeutung dar. In Bezug zum angrenzenden Gründerzeitviertel und Bahnhofsumfeld werden die durch Brachflächen aufgebrochenen Blockrandstrukturen vervollständigt und ein Grundstein gelegt für eine qualitätvolle urbane Entwicklung im Umfeld des Hauptbahnhofs.
Wir haben das Verfahren zur verbindlichen Bauleitplanung für die städtebaulichen Neuordnung und Neuabgrenzung von Teilen der zentralen Versorgungsbereiche zur Entwicklung von zentralen innerstädtischen Einzelhandelsstandorten mit Wohnungen, Büro- und Praxisflächen sowie großflächigem Einzelhandel in unmittelbarer Nachbarschaft sowie außerhalb der für das Stadtgebiet festgelegten zentralen Versorgungsbereiche mit umfangreichen Regelungen zu den Einzelhandelsfestsetzungen nach vorhergehenden komplexen Verhandlungen und Abstimmungen durchgeführt und betreut.